Социальная ипотека

Социальная ипотека

Социальная ипотека

СОЦИАЛЬНАЯ ИПОТЕКА В РЕГИОНАХ ОТ "КЕРЕМЕТ БАНКА"!

Преимущества:

  • Низкие процентные ставки по ипотечному кредиту.
  • Оперативные сроки оформления ипотечной сделки.                                                                                          

Условия кредитования:

Где можно получить социальную ипотеку? Социальная ипотека выдается во всех регионах КР, кроме г.Бишкек

Кто может получить социальную ипотеку?

Физические лица - работники бюджетной сферы:

  • Наличие общего трудового стажа не менее 2 лет и непрерывного стажа работы на текущем месте работы не менее 1 года.

  • Отсутствие у клиента, а также у супруги/супруга и несовершеннолетних детей собственного жилья.

  • Отсутствие каких-либо гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями за последние 2 года до даты подачи заявления у клиента, у супруги/супруга и несовершеннолетних детей.

Проценты по ипотеке

При отсутствии или наличии первоначального взноса менее 20% и предоставлении дополнительного залога

При наличии первоначального взноса от 20% до 30%

При наличии первоначального взноса 30% и более 

8% годовых

7% годовых

6% годовых

Cумма кредита

от 350 000 KGS до 3 000 000 KGS

Срок действия ипотечного кредита

До 15 лет 

Целевое назначение кредита

Приобретение жилой недвижимости

Критерии к приобретаемой недвижимости

  1. Общая площадь квартиры в многоквартирных домах должна быть не более 80 м2;
  2. Общая площадь индивидуальных жилых домов должна быть не более 150 м2;
  3. Стоимость 1 м2 приобретаемой недвижимости не должна превышать 60000 сом.
  4. Запрещается приобретение жилья у лиц, входящих в круг родственников клиента, супруга(-ги).
  5. Жилая недвижимость должна приобретаться по месту осуществления трудовой деятельности заемщика (в пределах одной области).

Обеспечение

 

  1. Залог - недвижимое имущество (в том числе приобретаемое недвижимое имущество);

  2. Наличие одного поручителя. 

 

Страхование залога

Является обязательным 

Условия погашения кредита

Аннуитетными платежами на ежемесячной основе

Комиссия за организацию выдачи кредита

0,5% от суммы кредита, но не более 7 000 сом

*Годовая эффективная процентная ставка от 6,95%.

Необходимые документы для оформления кредита от Заемщика/Поручителя:

  1. Копии паспортов Заемщика/Поручителя/Залогодателя.
  2. Справка с места жительства.
  3. Справка о заработной плате за последние 12 месяцев (клиента и супруг(а/и) для расчета совокупного дохода семьи).
  4. Копия Свидетельства о браке или расторжении брака.
  5. Справки из Госрегистра на всех членов семьи клиента: об отсутствии в собственности жилой площади и об отсутствии сделок с недвижимостью за последние два года.
  6. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на залоговое имущество;
  7. Другие документы, запрошенные на усмотрение кредитного специалиста для проведения необходимого анализа.

Требования к залоговому обеспечению в виде недвижимого имущества:

В обеспечение по кредиту может приниматься недвижимое имущество в зависимости от года постройки и материала стен согласно условиям, приведенным в таблице:**

Категория недвижимого имущества Материал стен Год постройки
Квартиры ж/бетон с 1960
Квартиры кирпич с 1960
Квартиры все другие с 1980
Жилые дома кирпич с 1960
Жилые дома саман (сырец, глинобитные) с 1980
Жилые дома все другие с 1980
Нежилые помещения ж/бетон с 1960
Нежилые помещения кирпич с 1960
Нежилые помещения все другие с 1980

** При предоставлении в залоговое обеспечение недвижимого имущества с годом постройки, превышающим сроки, указанные в настоящей таблице, Банк может потребовать предоставления дополнительного залога в виде недвижимости.

Кто может получить социальную ипотеку?
close